“十四五”昌吉房市稳健前行！多元保障与市场活力双提升
昌吉市有效应对市场供需变化，逐步构建起涵盖公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多元保障格局，助力新市民、青年人和农民工等群体实现“住有所居”。今年8月，72岁的王焕芝就搬入了政府提供的公租房，实现了安居心愿。
“一年租金2000多元，住得顺心、安心，也省钱。”王焕芝欣慰地说。
昌吉市多措并举激发商品房市场消费活力，通过举办春季、秋季房地产交易会、专场推介会等活动，积极搭建供需对接平台，有效激发房地产市场活力。同时，组织房企赴准东、吐鲁番等地开展跨区域推介，拓展外部市场，吸引更多潜在购房群体。在政策支持方面，昌吉市实施“购新补贴”“以券促销”等优惠政策“组合拳”，切实降低居民购房成本，提振消费意愿。通过“活动+政策”双轮驱动，有力提振了市场信心，促进了房地产市场实现稳健发展与良性循环。
市民杨翊炜2023年5月购买了万博明月小区的房子，总价70多万元，享受了契税减免政策。他说：“一半契税返还到卡上，确实很实惠。”
政策红利不仅让利市民，也为昌吉房市注入活力。“清华一品”项目自去年秋季开盘以来，积极参与房交会，并借助购房消费补贴、契税补贴等一系列优惠政策，取得良好销售业绩。
截至目前，该项目已销售320多套住宅，销售率近70%。“政府房券、契税补贴加上企业单价优惠、家电赠送，整体提升了销量。”清华一品销售经理刘杰说。
昌吉市在“好房子”建设上持续发力。在万博宸岳项目施工现场，工人们正加紧作业。该项目计划建设8栋住宅楼和2栋商业楼，以“好房子”建设标准打造3.2米层高、全屋智能家居系统、下沉式会所以及瑜伽室、健身房等休闲娱乐场所，全面提升居住体验。
“2019年进入昌吉以来，我们已开发六个楼盘。今年定为‘品质提升年’，从进度、质量、安全到物业服务全面升级，助力市民从‘安居’到‘优居’。”昌吉市明盛天成房地产开发有限公司总经理徐金伟说。
“十四五”期间，昌吉市持续在完善功能区布局、补齐城市短板、提升民生需求等方面下大功夫，全市累计建成公租房3868套，将低收入住房困难家庭全部纳入保障范围，惠及12360户家庭。全市房地产开发项目投资145.76亿元，新建商品住宅累计销售231.99万平方米、18721套。以“好房子”工程为抓手，昌吉市不断提升绿色、低碳、智能、安全等设计标准，已推进6个“好房子”项目落地。
昌吉市住房综合保障中心房产科副科长张鑫表示：“‘十四五’期间，我们通过政策精准发力、项目扎实推进、服务持续升级，进一步支持合理住房需求。下一步，将以绿色、低碳、智能、安全为核心，推进‘好房子’建设，引导行业转型，构建房地产新发展模式。”
（记者 林如梦 通讯员 曹圆媛）
